1、被忽悠交了定金可以退吗
被忽悠交了定金后,后悔能否退回定金,这主要取决于合同的有效性和是不是存在欺诈行为,具体如下:
1.假如双方签订的合同具备法律效力,且他们没违约行为,那样定金一般是没办法退回的。
2.假如合同的签订过程中存在欺诈、胁迫等不正当方法,致使合同无效,那样受害人有权倡导返还定金。
3.假如中介存在欺诈等意思表示,诱使购房者签订中介合同或房子交易合同,并侵害了购房者的利益,那样购房者有权请求人民法院或者仲裁机构对该民事行为予以撤销,并需要返还定金。
因此,在面对这样的情况时,购房者应保留好有关证据,如合同、收据、聊天记录等,以便在必要时维护我们的合法权益。
2、定金与订金有什么区别是什么
法律快车提醒,定金和订金虽然读音相同,但在法律上却有着本质有什么区别。
1.定金是一种法律上的担保方法,用于促进债务人履行债务,保障债权人的债权得以达成。在签订合同时,定金需要以书面形式进行约定,并明确定金的数额和出货期限。
假如给付定金的一方不履行债务,则无权需要另一方返还定金;而假如同意定金的一方不履行债务,则需向另一方双倍返还定金。
2.订金在国内法律上并没明确规定其性质。它一般被视为一种“预付款”,当合同不可以履行时,除不可抗力外,应依据双方当事人的过错承担违约责任。
因此,在签订合同时,双方应明确约定所支付的是定金还是订金,并知道各自的权利和义务。
3、舍弃定金是不是要赔违约金
在二手房买卖中,假如购房者选择舍弃定金,一般是无需赔偿违约金的。
1.违约金是合同经济方法的一种,用于保证债的履行。然而,在舍弃定金的状况下,因为购房者并未实质履行购房合同,因此没有违约行为,也就无需支付违约金。
2.但应该注意的是,假如双方在合同中同时约定了违约金和定金条约,那样在一方违约时,他们可以选择适用违约金或者定金条约。
3.假如定金不足以弥补一方违约导致的损失,那样他们还可以请求赔偿超越定金数额的损失。
因此,在签订合同时,双方应仔细阅读合同条约,并知道各自的权利和义务,以防止非必须的纠纷。