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出租人未经承租人赞同,可以变更与承租人有关的交易合同的内容吗?

www.nangcuo.com 2025-03-02 合同纠纷

出租人在变更交易合同时,假如未经承租人赞同,不能变更与承租人有关的合同内容。这是筹资出租中的交易合同部分与一般交易合同有什么区别之一。一般交易合同,依据合同自由原则,只须出卖人与买受人双方协商一致,就能变更合同的内容,第三人无权干预。而筹资出租中的交易合同,虽然是出租人以我们的名义与出卖人订立的,但其出卖人、标的物都是由承租人而非出租人选择的,交易的条件也是由承租人指定,出租人需要根据承租人的具体需要签订交易合同,并由承租人对交易合同予以确认或者付签。出租人出资购买的目的是为了向承租人出租,供承租人用收益,承租人享有标的物的用法收益权;假如允许出租人任变更交易合同的内容,如未经承租人赞同而变更标的物的数目、规格等,就会违背承租人的意愿,与承租人的目的和需要不相符合,其结果势必会损害承租人的利益。因此,根据承租人需要订立的交易合同,出租人欲变更其内容,需要征得承租人的赞同。

但出租人并不是无权变更任何合同内容,假如变更的内容与承租人无关,则无须获得承租人的赞同。

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